Reabilitação de Canalizações em Condomínios e Prédios Antigos

Reabilitação de Canalizações em Condomínios e Prédios Antigos

Soluções modernas para redes antigas sem obras

Nos prédios antigos e condomínios, os sistemas de canalização sofrem com desgaste natural, corrosão e fugas internas que podem causar infiltrações e danos estruturais.
A Servilar oferece reabilitação de canalizações sem obras, utilizando técnicas como revestimento interno com resina epóxi, escovagem, pulverização e manga CIPP — tudo executado a partir de acessos existentes, sem necessidade de partir paredes ou substituir toda a rede.

O resultado é uma nova tubagem dentro da antiga, estanque, resistente e pronta para mais décadas de funcionamento.

Diagnóstico completo com inspeção vídeo

Antes de qualquer intervenção, realizamos uma inspeção vídeo detalhada para identificar fissuras, corrosão e ligações defeituosas nas prumadas e condutas horizontais.
Esta análise permite definir o método de reabilitação mais adequado — seja epóxi, CIPP ou reparação pontual — conforme o tipo de dano e o estado geral da rede.
Fornecemos relatórios técnicos e vídeo de diagnóstico, úteis também para administradores de condomínio e seguradoras.

Nos edifícios antigos de Lisboa, é comum encontrarmos canalizações em grés cerâmico e betão, especialmente nas redes de esgotos e prumadas originais. Estes materiais, utilizados amplamente até meados do século XX, ainda se mantêm em funcionamento em muitos prédios das zonas históricas e centrais da cidade.
Normalmente tratam-se de tubos com diâmetros entre 100 e 125 mm, que continuam estruturalmente estáveis, mas apresentam desgaste interno, fissuras finas e infiltrações nas juntas.
Nestes casos, a reabilitação interna com resina epóxi ou manga CIPP é uma solução ideal — reforça a estanqueidade e prolonga a vida útil da rede sem necessidade de substituição total.

Métodos aplicados em prédios e condomínios

• Revestimento interno com resina epóxi (escovagem ou pulverização) para renovar a superfície interna das tubagens e eliminar fugas;

• Reabilitação com manga CIPP, criando uma nova estrutura estanque no interior de condutas degradadas;

• Reparações pontuais, para resolver fugas localizadas em trechos que ainda se encontram em bom estado;

• Limpeza mecânica prévia, com escovas rotativas e jato de água, para remover calcificações e resíduos acumulados.

Estas técnicas são particularmente eficazes em colunas de esgoto, águas residuais e pluviais, comuns em edifícios antigos.

Vantagens para condomínios

• Sem demolições nem interrupção de uso do edifício;

• Trabalhos rápidos e discretos, ideais para zonas habitadas;

• Aumento da durabilidade e segurança das canalizações;

• Eliminação de fugas, maus cheiros e infiltrações;

• Cumprimento das normas europeias EN 13508-2 e EN 13566.

Um investimento que valoriza o edifício

A reabilitação das canalizações não é apenas uma reparação — é uma renovação estrutural invisível, que preserva o valor do imóvel e evita obras dispendiosas no futuro.
Com tecnologia moderna e técnicos especializados, a Servilar garante resultados duradouros, limpos e certificados. Colaboramos com a equipa técnica da Revipox em projetos de reabilitação de canalizações, garantindo soluções certificadas e tecnologicamente avançadas.

Contacte-nos para agendar uma inspeção vídeo e descobrir qual o método de reabilitação mais indicado para o seu edifício.